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作者:大发二分快3投注发布时间:2019年12月16日 16:57:17  【字号:      】

立委候选人宋玮莉持分4坪地捲入建案纷争被告 法官驳回

台裔美籍商人沈伯锜因参加超跑聚时发生车祸,被英国知名演员「豆豆先生」罗温艾金森救起,声名大譟。不过沈男被控侵吞美籍华裔富商陈照华高达77亿元钜款,至今未归,连累其女友及未来岳父挨告。台北地检署侦结,因罪证不足,将女友及其父亲给予不起诉处分,另对滞美不归的沈男发布通缉。▲沈男曾在义大利开超跑发生意外,被英国知名演员罗温艾金森救出,登上媒体版面。(图/资料画面)根据陈照华的说法,他与沈伯锜于2008年在一社交场合上认识,当时沈男不断以帮购买房产、建厂等理由,陆续拿走2亿4000万馀美金,折合台币约77亿元,另发现其中有2900万美金被沈男汇回台湾,买了2栋分别位在北市、新北市的豪宅,其馀不是被沈男拿去买9辆超跑,8处房产,还被拿去买了1架私人直升机、法拉利古董车等,如此浪费掉的钱至少超过50亿台币。一度沈男因骗局被揭穿,而向陈男认错,并签下协议偿还,但2016年间却反悔不认帐,陈男只得提告,在台湾也在美国加州、德州、英国等地提起告诉。2017年2月间,陈男发现有50万美金流入沈男在台湾的王姓女友,及女友父亲帐户内,怀疑2人是共犯,因此提告涉嫌背信、侵占等。▲富商陈照华跨海对沈伯锜提告。(图/资料画面)不过检方追查后认为,王姓女子虽然为沈男生下1子,但2人只有宴客没有登记结婚,又案发后沈男在美国从未与在台湾的王女连系,即便有50万美金汇入其帐户,王女及父亲确实并不知情,因此将2人给予不起诉处分,另对沈男发布通缉。其实就在案件发生期间,沈男曾跑到义大利,参加超跑车友的聚会,却因为出了意外,巧遇英国演员「豆豆先生」罗温艾金森出手相救,因此登上媒体版面。当时谁都没想到,他正因被控诈骗77亿落跑。▲沈伯锜连累他的岳父遭富商提告侵占等罪。(图/记者杨忠翰摄)

范姓男子等3人合借2684万元给基隆「海吉市」建商,大发五分快3app建商以3户预售屋担保。双方发生履约争议,范等人控告建商返还借款,也告国民党立委候选人宋玮莉在内的24 名地主。基隆地院审结,认为范等人主张借贷转为房屋真实买卖不可采,解约未生效力;地主们则未委讬建商以土地供借款担保,驳回告诉。宋玮莉今透过律师表示,宋持分的建案土地继承自亡夫,面积约3.9坪,仅占基地面积0.8%,且她从未参与房屋实际销售。海吉市建案有多件争议已由法院审理,希望司法机关能够维护民众合法权益。 范男等3人提告主张,2016年9月5日与建商签订房地买卖附买回合约书,约定建商借款2684万元,并以海吉市建案预售屋3户担保,若未履约,建商同意过户3户房屋及车位,即双方约定无法还款,借贷转为真实买卖关系。范男等人说,建商本应在2017年6月30日前取得使用执照,获核发使照后6个月内办理登记完成,但建商因爆发财务危机,未还款,也未移转土地、房屋所有权,催告履约不成,才提告请求建商返还已缴房屋价款,另依土地预定买卖契约,请求地主返还价款。建商辩称,与原告间为借贷关系,非买卖关系,原告主张解除买卖契约并请求返还价金无据。此外,预收价金有1000万元归还张姓原告,双方并协议保留234万元作为保证金,加计已还部分,目前仅欠原告1210万多元。代表地主与建商签约的高姓、林姓地主答辩,所谓「委讬」建商办理签约手续,并非授权建商得随意以任何条件处理。建商与原告签订预售买卖契约,从未告知地主是以买卖之名行担保之实,逾越地主授权范围,原告不能主张信任建商有权代理地主签约出售土地,要求地主还款。法官认为,依双方附买回合约内容,可知建商有义务于借款归还时间期满后,以2684万元买回提供担保房地,但未约定原告可择一行使取得房地或借款,难认土地房屋预定买卖契约可以独立行使,原告主张借款未于期限内归还,借贷转为真实买卖关系并不成立。法官说,原告不得仅因建商逾期未还款,即主张取得房地所有权,请求建商移转登记所有权。建商未依契约于使照核发后6个月内办理所有权登记,并非原告得解除契约事由,原告不得因建商未办理所有权移转登记而解除契约,进而请求返还买卖价金。地主部分,法官指地主并无委讬建商以海吉市建案土地作为借款担保,建商与范等人签订3户土地预定买卖契约已逾越代理权限,依民法规定,对地主不生效力,原告请地主返还价款即属无据。全案可上诉。基隆市「海吉市」建案发生履约争议,国民党立委候选人宋玮莉因持分约4坪土地,也成被告,基隆地院审结,驳回告诉。记者邱瑞杰/摄影 分享 facebook




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